무엇이든 물어 보세요!
지역주택조합 아파트의 궁금증을 풀어드립니다.
- 질문지역주택조합이란 무엇인가요?
- 답변
지역주택조합은 무주택세대주(세대원 포함)이거나 85㎡이하의 소형주택 1채만을 갖고 있는 사람이 내 집 마련을 위하여 조합원으로 가입함으로서 사업주체가 되어 건물원가로 공급받으며 개발이익이 조합원에게 돌아감으로 job 합리적인 분양가로 내 집 마련의 꿈을 이룰 수 있는 제도입니다.
- 질문지역주택조합 아파트의 장점은 무엇인가요?
- 답변
① 일반분양 아파트보다 가격이 합리적입니다.
② 시세차익을 누릴 수 있습니다.
③ 주택청약통장이 필요 없습니다.
④ 청약경쟁순위와 관계없습니다.
⑤ 사업계획승인 후 전매제한 없이 전매가 가능합니다.
- 질문지역주택조합 사업진행과정은 어떠한가요?
- 답변
① 사업부지 확보
② 조합원구성 및 규약작성
③ 주택조합설립인가
④ 시공사(등록사업자)선정
⑤사업계획승인
⑥국공유지 매입
⑦착공신고 работа
⑧사용검사 및 입주
⑨청산
⑩주택조합해산
- 질문조합원 자격요건은 어떻게 되나요?
- 답변
① 주민등록상 만20세 이상 세대주이고
② 무주택자 또는 소형주택(전용면적 85㎡ 이하) 1채 소유자로서
③ 조합설립인가 신청일 현재 서울특별시, 인천광역시 및 경기도에 6개월 이상 거주하여 온 자
※ 참고 : 무주택 또는 전용면적 85㎡ 이하 주택소유 여부는 주민등록표상에 세대를 이루고 있는 세대원 전원이 포함됩니다.
내 집 마련의 새로운 패러다임 –
시세차익은 누리고 부담은 줄였습니다!
지역주택조합 아파트 CHECK POINT
- 조합원이 얼마나 확보됐는지 여부
- 토지 매입은 제대로 진행되는지 여부
- 추가 부담금 발생 여부
- 지역조합 비리 여부
- 시공사의 브랜드 여부
- 자금관리 안전성 여부
지역주택조합 아파트 비용 절감 효과
