파크로얄

2023년 계묘년, 새해 복 많이 받으세요.(연휴 안내 포함)

parkroyal — Wed, 18 Jan 2023 16:47:42 +0000

회생 신청 기각 후 진행 상황, 추가 결정 사항, 현 추진위 주요 업무, 기타 문의 사항

parkroyal — Mon, 16 Jan 2023 12:06:12 +0000

◆회생 신청 기각 후 진행 상황 1. [완료]파산 신청 및 보전처분 신청 2. [완료]보전처분 확정 3. [예정]대표자 심문서 제출(예정) 4. [미정]파산 선고(아직 확정 전으로 1월말 예상) -.파산관재인 선정, 일정 포함하여 법원에서 결정 (부산 사례: 2021.2.15 선고. ○○파산관재인은 2023.6.30까지 마무리) *.파산관재인은 법원의 결정이라 추진위나 조합원이 원하는 변호사로 지정/요청 할 수 없음. ◆추가 결정 사항 1. 조합원들간의 소통 및 공유를 위한 채권자 대표 선정(파산관재인 견제 및 관계유지) 2. 채권단 협의체 구성(조합원, 임차인, 소송자 중에 10여 명) 3. 전 집행부 및 기타 소송 개시 (파산 관재인이 직접 주관 또는 파산관재인 지정하는 법률 대리인) ◆현 추진위 주요 업무 1. 대표자 심문서 작성 2. 파산 결정 시 파산관재인 업무인수인계 자료 작성 (자금, 조합원 현황 등 7년 간의 진행 상황 파악 중) 3. 파산선고 후 추진위 소속 직원 전원 철수(퇴직) ◆기타 문의 사항 1. 법무법인 에이프로 계약기간? -청산 종결될 때까지 채무자의 법적 대리 업무 진행 2. 회생 기각 후 소송자 지급 여부? -22년 8월 지급 이후 지출 없음 3. 파산 기간? -법원 결정문에 나옴 4. 환수 금액(비율)? -파산관재인이 조합의 자산을 잘 처분하느냐와 기간에 따라 결정됨 5. 추진위 업무는? -법원의 파산 선고와 동시에 파산관재인에게 중요자료 일체 이관 후 전원 철수(퇴직) 6. 파산 진행 소통 창구 -채무자측(추진위원장 및 법무법인 에이프로), 채권자측(비대위 임원 또는 조합원 중 대표선정)

현 상황 및 향후 진행 방향(2023년 1월 12일)

parkroyal — Thu, 12 Jan 2023 14:42:13 +0000

안녕하세요. 추진위입니다. 조합원님들께서 많이 궁금해 하시는 내용을 정리하고 있습니다. 내일까지 정리해서 진행 상황과 향후 진행 방향에 대해서 단톡방과 홈페이지에 공지하도록 하겠습니다. 우선 확실한 3가지 사항에 대해서 알려드리겠습니다. 1. 회생 기각 후 파산 신청했고 법원 선고 기다리고 있습니다. 2. 보전처분 신청했고 확정되어 조합 자산은 그대로 유지하고 있습니다. 3. 소송자들이 조합 자산을 먼저 가져 갈 수 있는 방법은 없습니다. 단톡방이 세개가 있다고 하셨는데 추진위는 이 방과 파크로얄 조합원모임만 모니터링 하고 있습니다. 최근에 파크로얄 조합원모임에서 여러 말들이 있는데 주로 말하는 분들 중에 특히 동호수도 없는 분들은 조합원인지 아닌지 모르는 분들입니다. 그런 분들의 말 때문에 힘들어 하실 조합원님들도 많을 것으로 예상합니다. 그런데 추진위에서 자료를 공개하면 그걸 또 트집 잡고 비방해서 일일이 대응하기가 어려운 상황입니다. 속시원하게 정보 공유를 못해드려서 죄송합니다.

서울회생법원 제 11 부 결정

parkroyal — Tue, 03 Jan 2023 17:56:11 +0000

2022년 잘 보내주시고 2023년 잘 맞이하시길 바랍니다.

parkroyal — Fri, 30 Dec 2022 15:07:36 +0000

안녕하세요. 서울대역관악파크1차지역주택조합설립추진위원회 위원장 최원태입니다. 희망을 품고 2022년을 맞이한 게 바로 얼마 전 같은데 벌써 올 한 해를 마무리하고 2023년 맞이하게 되었습니다. 그만큼 저에게도, 그리고 조합원님들에게도 2022년에는 힘들고 고통스러운 감정을 느끼는 시간이 많아서 한 해가 어떻게 지나갔는지도 몰랐던 것 같습니다. 현재 저는 다수의 행복과 형평성을 위해 너그러운 마음으로 조금씩 양보하시면서 인고의 시간을 보내서 계시는 조합원님들의 소망을 이루어 드리기 위해서 열심히 노력하고 있습니다. 그렇지만 조합원님들께서 원하시는 만큼의 성과를 보여드리지 못한 점에 대해서는 대단히 송구스럽게 생각하고 있습니다. 어려운 시기에 바쁜 시간을 쪼개어 참여해주시거나 작은 힘이라도 보태어 우리 조합원님들의 뜻을 이루기 위해 애써 주시는 조합원님들이 계시기에 여기까지 이끌고 올 수 있던 것이라 생각합니다. 비록 2022년에 우리 조합원님들이 원하시는 성과는 이루지 못했지만 2023년에는 꼭 성과를 이룰 수 있도록 더 노력하겠습니다. 앞으로도 지금처럼 힘을 보태어 주신다면 내년에는 꼭 우리가 원하는 성과를 이룰 수 있다고 믿고 있습니다. 우리 모든 조합원님들, 그리고 가정에도 건강과 행복, 즐거움이 가득할 수 있도록 2023년을 잘 맞이하시길 기원하겠습니다.

2022년 12월 29일

위원장 최원태

서울대역관악파크1차지역주택조합설립추진위원회

자필 탄원서 제출 사유와 제출 방법, 샘플

parkroyal — Tue, 20 Dec 2022 17:14:00 +0000

안녕하세요. 서울대역관악파크1차지역주택조합설립추진위원회입니다. 지난 11월 1일 서울회생법원에 청산형 회생 신청을 했습니다. 전체 조합원님들 중에 탄원서를 1차에 걸쳐 8차까지 335명이 동참 해주셔서 회생법원에 제출 완료했습니다. 본 건에 대해서 신중하게 협의하고 있는 것으로 파악하고 있습니다. 당초 한 달 반 정도 걸릴 것으로 예상했지만 재판부에서 현재까지 개시명령 결정이 미뤄지고 있는 상황입니다. 거기에 회생을 반대하는 조합원(약 30여 명)은 ‘결정기한연기 및 진상규명동의서’와 ‘탄원서(진정서등)’를 제출하면 목소리를 키우고 있습니다. 그래서 저희도 회생을 찬성하는 조합원이 더 많고 더 원하고 있음을 재판부에 전달하고자 자필 탄원서를 추가로 제출하게 되어 자원봉사자(조합원)와 함께 안내하고 있습니다. 이미 탄원서를 제출해 주셨는데 번거롭게 해 드려 죄송합니다. 빠른 결정이 날 수 있도록 동참 부탁드립니다. ●회생을 반대하는 이유 사업이 계속 진행이 되면 소송 진행 중인 일부 조합원들에게 납입금+소송비용+지연이자 등을 반환받기 위해 반대하고 있습니다. ◎제출방법 ○ 제출하는 내용 : 회생개시 결정을 찬성하는 탄원서 ○ 사 건 번 호 : 서울회생법원 2022회합 100090 회생 ○ 제 출 자 : 채권자(조합원) 개인 1. 우편 배송(빠른 등기) : 우편번호(06594) 서울 서초구 서초중앙로 157, 서울회생법원 종합민원실 2. 단톡방 : 관악파크 조합원 모임(사진 촬영 또는 스캔본) 3. 이메일 : skyl005@naver.com 에스케이와이엘공공오@네이버닷컴(사진 촬영 또는 스캔본) 4. 팩 스 : 02-887-3003 5. 문 자 : 010-9209-2500(사진 촬영 후 문자) 우편 배송, 단톡방, 이메일, 팩스, 문자는 2022년 12월 22일 12시까지 부탁드립니다. 우편 배송 기간이 1~2이라 늦어도 금요일까지 회생법원에 제출하려고 합니다.

안내문

parkroyal — Tue, 20 Dec 2022 17:12:29 +0000

안 내 문 안녕하세요. 추진위원장 최원태입니다. 지난 2022. 11. 1. 서울회생법원에 회생신청을 하고 대표자 심문절차까지 경료한 상태입니다. 회생절차를 담당하고 있는 법무법인 에이프로(장호진 변호사님) 조언에 따르면 12월 초 또는 중순에는 법원의 개시결정을 기대할 수 있을 것이라 하였는데, 대·내외적 문제로 인하여 일정이 다소 지연되고 있습니다. 대내적인 문제로는 회생개시절차를 지연하고 반대하는 채권자(기존 소송신청자등)들의 이유 없는 주장으로 회생법원에 민원 제기를 하고 있는 것입니다. 즉, 강○○ 채권자의 경우에는 이미 보전조치(부동산 가압류)도 하였고, 본안 소송을 통하여 판결도 득하였고, 마지막으로 강제집행(강제경매)애 의하여 배당까지 기대하였으나, 회생신청으로 인하여 모든 것이 중단되어 채권회수가 되지 않은 것을 이유로 법원에 자신의 채권만은 배제되어 지급하여야 한다는 주장을 하고 있습니다. 그리고, 자칭 임원이라고 주장하는 김○○의 경우에는 아무런 이유 없이 회생개시절차를 반대하는 채권자(소송자)들과 함께 현 추진위원장 및 관계자들을 선동하여 호도하고 있습니다. 현재 추진위원장 본인이 간절히 원하는 것은 현재 남아 있는 조합원 중 ㉮ 이미 소 제기한 조합원 또는 ㉯ 탈퇴의사 표시를 한 조합원 그리고 ㉰ 순수하게 남아 있는 조합원 끝으로, ㉱ 그 외 채권자(임차인 등) 모두가 ① 공정하고 형평성에 맞게 ② 합리적이고 민주적 절차에 맞게 ③ 그리고 피해금액을 최소화하여 ④ 최단 시간내에 배당절차가 완성되는 것입니다. 일부의 조합원들이 우려하고 있는 관리인의 자격 및 문제점에 관하여는 이미 지난 2022. 11. 21. 대표자 심문절차때 논의된 내용과 같이 법원에서 지정하는 공동관리인 선임까지도 충분히 수용하겠다는 의사를 밝힌 바 있습니다. 더 나아가 추진위원장 본인 개인의 사익에 연연하지 않고, 본 회생절차가 순조롭게 진행될 수 있는 공익을 최우선의 과제로 삼을 것입니다. 그럼으로, 조합원(채권자)들께서도 보다 더 많은 관심과 협조 부탁드립니다. 2022. 12. 19. 추진위원장 최 원 태[직인생략]

탄원서 작성

parkroyal — Mon, 31 Oct 2022 18:25:58 +0000

안녕하세요.

서울대역관악파크1차지역주택조합설립추진위원회입니다.

본 추진위원회에서는 법원에 청산형 회생절차를 신청하려고 합니다.

보다 조합원님 여러분들의 의견이 더욱 관철될 수 있도록 탄원서를 받고 있습니다.

내일 오전까지 작성하셔서 보내주시면 법원에 함께 제출하도록 하겠습니다.

고맙습니다.

이메일 champ686@daum.net

팩스 02 887 3003

단톡방 파크로얄조합원모임

핸드폰 010 8375 0820

가급적 이메일이나 팩스로 보내주시면 감사하겠습니다 (핸드폰번호 문자 지양!)

작성하신 탄원서를 핸드폰으로 사진 찍어서 보내주시면 됩니다.

업무대행사 공지사항

parkroyal — Sun, 16 Oct 2022 12:37:26 +0000

*업무대행사 공지사항* 조합원 분들의 재산과 관련된 사항으로 반드시 알고 있으셔야 할 내용이기에 공지 드립니다! 추진위원회의 요청에 의해 조합원 모집 업무를 진행하였으나 갑작스러운 추진위원회의 파산 결정으로 인해 조합원 모집을 위한 분양대행사, 광고대행사는 한달여가 넘는 기간을 준비하다 인적, 물적 손해를 보게 되어 업무대행사에 약 6억5천만에 이르는 소송을 제기 하게 되었습니다 이에 업무대행사는 이 부분을 해결해 줄것을 추진위원회에 요청 하였지만 시간만 끌뿐 별다른 조치를 하지 않았습니다 참고삼아 말씀드리면 조합원 모집을 준비하면서 홍보관 계약금 1,500만원 설계도면 의뢰 대금 5,000만원 건축사 대금 2,500만원 중계수수료 400만원 등은 금액이 지급 되었습니다 추진위원회를 위해서 일하고 있는 업무대행사만 조합원 모집을 위한 업무를 진행하다 이런 피해를 입으며 소송을 당하게 된 것입니다 어제 추진위원회의 알림을 살펴보면 "추진위에서는 적극적으로 대응하여 조합원들의 권익에 절대 피해주지 않도록 할 것입니다" 라는 글이 있는 바 한달여 동안 업무대행사가 협력업체 소송 문제를 제기하였고 추진위원회는 해결 할 수 있는 방안을 찾아 보겠다고 하였으나 이는 시간을 끌기위한 거짓 이었음을 보여주는 명확한 예일 것입니다 "파산 또는 회생 절차를 전개하게 되면 최우선적으로 포괄적 금지명령 및 보전처분이 이뤄지게 되고, 그 이후의 본안 소송은 각하되어 무의미할 뿐입니다" 위 글을 보며 업무대행사로써 너무 분노가 치밀어 오릅니다 업무대행사가 소송을 받아 책임져야 할 약 6억5천만원의 금액은 파산 및 회생으로 안줘도 되니 그렇게 하겠다는 글의 뜻으로 추진위원회의 뜻에 따라 일을 진행한 업무대행사를 너무나도 기만하고 있습니다 "본 추진위는 조합원의 권익을 최대한 극대화하기 위하여 최선의 노력을 다하고 있습니다" 이것이 최선을 다하는 것일까요? 회피만 한다고 일이 해결되는 것은 아닐 것입니다 대한민국에서 지역주택조합이 추진위 단계에서 파산하는 경우는 극히 드문 경우입니다 이 말은 파산이 될지 되지 않을지 누구도 확신 할 수 없다는 뜻입니다 그리고 파산으로 확정이 된다면 업무대행사는 너무도 큰 피해를 입기 때문에 현재 파산을 반대하시는 일부 조합원 분들과 소송을 진행하고 계시는 조합원 분들과 함께 파산 금지 가처분 등 파산이 안 되도록 하거나 혹은 파산이 되기 까지의 기간을 최대한 늘리는 할 수 있는 모든 행위를 할 것입니다 현재 업무대행사가 추진위를 상대로 낸 소송은 약 11억 6천만원 이지만 이를 취하하고 소송 가액을 추진위와의 계약서에 명기된 금액 50억원과 협력업체 소송비용 6억 5천만원을 더하여 56억 5천만원의 소송으로 전환하여 진행 예정입니다 이로인해 생기는 조합원 분들과 업무대행사의 피해는 추진위원회가 책임을 져야 하는 것이 옳다고 생각됩니다 이와 더불어 잘못된 결정과 행위로 조합원의 재산 수십억원의 손해를 입힌 내용이 있다면? 특정 조합원에게 다른 조합원과는 다른 혜택을 주었고 이로인해 수억원의 손해가 발생 했다면? 조합원 재산의 처분 과정이 투명하지 않다면? 이러한 내용을 의논하고 결정내린 분들이 있다면 이또한 책임을 져야 할 것입니다 본 내용은 홈페이지와 단톡방 첨부파일 자료와 함께 공지할 예정이오니 필요하신 분들은 읽어보시고 또한 궁금하신 사항은 언제든 연락주시면 됩니다 법률팀 남중현 팀장 010-6369-3259

조합원 의경청취 전수조사 결과

parkroyal — Tue, 27 Sep 2022 18:50:26 +0000

안녕하세요. 서울대역관악파크1차지역주택조합설립추진위원회입니다.

이번에 실시한 조합원 의견청취 결과를 안내드리겠습니다.

전체 대상인원 : 478명, 100%

의견 제시인원 : 431명, 90%

미 연락인원 : 47명, 10%

의견 제시인원(431명) 중

찬성 : 316명, 73%

반대 : 27명, 6%

결정 못함: 20%

채권자 지위를 얻기 위한 업무절차 안내([작성]통합문서 첨부-한글파일, PDF파일)

parkroyal — Thu, 22 Sep 2022 19:53:48 +0000

간담회 일정 변경(수요일, 금요일 진행)

parkroyal — Wed, 21 Sep 2022 09:50:36 +0000

안녕하세요. 서울대역관악파크1차지역주택조합설립위원회입니다. 이번 주 예정된 간담회 일정이 변경되어 알려드립니다. 간담회는 위원장님과 자문위원(본부장)의 주최로 진행되는 질의응답 형식의 간담회로 9월 21일 수요일과 9월 23일 금요일 오후 5시에 조합원 상담실에서 예정입니다. 9월 22일 목요일에는 비상대책위원회의 회의가 있어 진행 불가하오니 일정 확인하시고 방문 부탁드립니다.

간담회 일정

9월 21일 수요일

9월 23일 금요일

시간

오후 5시~

장소

서울 관악구 봉천로 530, 2층(조합원 상담실)

고맙습니다.

파산신청 관련 조합원 주요 질의사항에 관한 답변내용

parkroyal — Fri, 16 Sep 2022 18:36:08 +0000

안녕하세요. 서울대역관악파크1차지역주택조합설립추진위원회입니다. 파산신청 관련 조합원 주요 질의사항에 관한 답변내용을 공지해드립니다. 고맙습니다.

알림글-공문에 대한 답변은 추진위에 문의바랍니다.(무궁화신탁은 무관)

parkroyal — Tue, 13 Sep 2022 15:25:21 +0000

안녕하십니까. 서울대역 관악파크1차지역주택조합설립 추진위원회입니다. 최근에 발송된 공문으로 조합원 여러분들의 많은 문의전화가 오고 있는 상황입니다. 걸려오는 전화를 순차적으로 응대해 드리고 있으며 홈페이지를 통해서도 문의에 답변 드리고 있습니다. 조합원님 중에 현재 추진위와 협업을 하고 있는 무궁화 신탁에 전화로 문의를 하고 있습니다. 무궁화 신탁은 “사업의 진행을 위해 자금을 관리, 집행” 하고 있는 은행 같은 곳이라 이번 공문과 관련하여 어떠한 권한과 책임이 없는 입장이며, 질의에 대한 답변 역시 조합원님들께 해 드릴 수 없는 곳입니다. 많은 문의 전화로 무궁화신탁 업무에 지장을 초래하는 상황이 생길까 염려되는 마음으로 알림글을 올립니다. 현재 저희 추진위원회에서 인원을 추가로 배정하여 조합원님들의 문의에 적극적으로 응대해 드리고 있습니다. 지속적으로 최선을 다해 문의에 답변해 드리겠습니다. 감사합니다.

풍요롭고 여유로운 한가위 보내세요.

parkroyal — Mon, 05 Sep 2022 10:44:16 +0000

안녕하십니까.

서울대역관악파크1차지역주택조합설립추진위원회입니다.

풍요롭고 여유로운 한가위,

가족과 함께 즐거운 시간 보내시길 바랍니다.

추진위원회 휴무 안내

2022년 9월 9일 ~ 12일

2022년 8월 주요 사업 진행 상황

parkroyal — Wed, 24 Aug 2022 14:33:36 +0000

안녕하세요. 조합원 여러분 서울대역관악파크1차지역주택조합설립추진위원회입니다. 현재 주요사안으로 진행되고 있는 업무에 대해서 알려드리겠습니다. 6월과 7월부터 준비하던 추가 조합원 모집을 위한 업무가 일시 보류되었습니다. 8월 말부터 추가 조합원 모집을 하기 위해 홍보관 임대와 홍보관 내부 인테리어, 분양대행사 섭외, 사업부지 변경에 따른 재설계, 기존 조합원 동·호수 재배정 등의 업무는 10월 초·중순(예정)에 임시총회를 열어 조합원님들의 의견을 들어보고 뜻이 모아지는 방향으로 진행하려고 합니다. 임시총회에 대한 구체적으로 결정된 사항이 없어 향후 안건, 일정, 장소 등이 결정되면 조합원님들에게 알려드리겠습니다. 이와 관련한 질문은 본 공지사항에 댓글을 달아주시면 질문을 모아 답변해드리겠습니다. 고맙습니다.

★ 2022년 7월 26일 간담회 보고 자료 ★

parkroyal — Tue, 02 Aug 2022 17:28:26 +0000

사업 진행 상황(설계 의뢰)

parkroyal — Fri, 22 Jul 2022 14:29:42 +0000

안녕하세요. 조합원 여러분 서울대역관악파크1차지역주택조합설립추진위원회입니다. 현재 주요사안으로 진행되고 있는 업무에 대해서 알려드리겠습니다. 저희 추진위원회에서는 희림종합건축사사무소와 이스트엔지니어링건축사사무소에서 변경된 사업지 규모에 맞고 역세권 시프트 혜택을 최대한 볼 수 있도록 조합 아파트 설계를 의뢰했습니다. 약 3주 정도 소요될 예정으로 우리 사업지 법령에 의거하여 최상의 조합 아파트 설계가 나올 수 있도록 작업 진행 중에 있습니다. 이후 일정은 다시 공지하도록 하겠습니다. 고맙습니다.

★ 2022년 7월 26일(화) 간담회 초대 공고문 ★

parkroyal — Fri, 22 Jul 2022 11:20:58 +0000

안녕하십니까 조합원 여러분 서울대역관악파크1차지역주택조합설립추진위원회입니다. 무더위가 기승 부리는 날이 많아지고 있으니 건강에 유의하시기 바랍니다. 이번 달에 조합원님들 모시는 간담회가 예정되어 있어 알려드립니다. 일 시 : 2022년 7월 26일(화) 저녁 7시~8시 30분 (1시간 30분 예정) (10분 전에 참석하셔서 원활한 진행 협조 부탁드립니다.) 장 소 : 추진위원회 2층 조합원 사무실 (2호선 서울대입구역 1번 출구 도보 10분) 도로명 주소: 서울 관악구 봉천로 530, 지번 주소: 서울 관악구 봉천동 1612-35 *주차 공간이 협소하오니 대중교통 이용 부탁드립니다.* 본인 참석 시 신분증 지참, 대리인 참석 시 신분증과 등본 또는 가족관계 증명서 지참하셔서 참석하시면 됩니다. 참석을 희망하시는 조합원님들은 2022년 7월 25일 18시까지 댓글 남겨주세요. 고맙습니다.

여름 휴가 안내 [22년 8월 3일(수) ~ 22년 8월 7일(일)

parkroyal — Tue, 12 Jul 2022 15:54:45 +0000